顶楼漏水导致楼下受损，应根据具体情况确定责任人。若因房屋本身设计问题，依据《物权法》等，开发商应负责；若是楼上业主原因，则楼上业主应担责；楼下业主自身问题，则需自行承担。《物业管理条例》也规定了物业有维护义务。依据《物权法》等相关法律，房屋质量问题开发商担责；依据《民法典》，楼上业主因过错造成楼下损失应赔偿；若楼下业主自身原因造成，则责任自负。不及时处理，可能导致损失扩大，甚至引发纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫顶楼漏水楼下受损。1.房屋质量问题找开发商维修并赔偿。2.楼上业主过错导致，找楼上业主赔偿。3.楼下业主自身原因，则自行承担损失并修复。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫顶楼漏水楼下受损，法律上常见处理方式有：与责任人协商赔偿，或请物业、居委会调解；调解不成可提起民事诉讼。建议优先选择协商，效率高成本低；若协商无果再选择诉讼。
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